2014年土地登记代理人考试登记代理实务考前模拟题（4）
日期:2014-04-17 15:07
21.下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是( )。
A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B.设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D.抵押贷款金额应小于土地评估价值
E，同一宗地不能多次抵押
22.下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是( )。
A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B.划拨土地使
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