资产评估师考试《经济法》物权法总论
日期:2016-06-28 17:08
知识点：物权法总论
一、物权概述
（一）物权的概念和特征
1.概念：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
2.特征：
（1）客体是特定的物；主要包括动产和不动产。
（2）物权是支配权。
（3）物权是排他的权利（对世权）。
（二）物权的效力
排他、优先、追及、物权请求。
1.排他的效力。
所有权的排他性
同一物之上不得存在两个所有权，即一物一权。
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